nado 청약

내 조건 설정

아는 것만 채워도 됩니다. 비워 둔 칸은 판정에 쓰지 않고, 공고마다 「공고문 확인」으로 남깁니다. 입력한 값은 이 브라우저(로그인하면 계정)에만 저장됩니다.

나와 우리 집

나이·혼인·자녀로 청년·신혼부부·다자녀 자격과 무주택 기간을 계산합니다.

태어난 해와 달 사는 곳 주민등록상 주소 혼인신고일 미혼이면 비워 두세요

이 지역에 주소를 둔 때 전입한 달 경기는 그 시·군에 들어온 달. 등본의 「전입일」

같은 지역 공고는 그 지역 사람에게 먼저 공급합니다(해당지역 우선). 투기과열지구 공고는 그 지역에 2년 이상 살아야 해당지역으로 인정됩니다.

함께 등본에 있는 사람 수 나 포함 미성년 자녀 수 태아 포함 그중 2023.3.28 이후 태어난 아이 태아 포함

내가 세대주인가요? 등본 맨 위에 내 이름이 있으면 세대주

투기과열지구·조정대상지역 공고는 세대주만 1순위로 넣을 수 있습니다.

집을 가진 적

국민주택·공공임대·특별공급은 등본에 있는 사람이 모두 무주택이어야 하고, 가점의 무주택 기간도 여기서 정해집니다.

나나 배우자가 집을 가진 적이 있나요?

등본에 있는 다른 사람(부모님 등) 중 지금 집을 가진 사람이 있나요?

있으면 국민주택·공공임대·특별공급은 신청할 수 없습니다. 민영주택 일반공급은 넣을 수 있습니다.

최근 5년 안에 나나 등본의 가족이 청약에 당첨된 적이 있나요?

있으면 투기과열지구·조정대상지역 공고는 1순위가 될 수 없습니다.

부모님이 집이 있으면 어떻게 되나요?

가점의 무주택 기간은 나와 배우자만 봅니다. 만 30세(그 전에 혼인했다면 혼인신고일)부터 셉니다. 그래서 만 30세 미만 미혼이면 아직 0점이고, 혼인신고를 하면 그날부터 쌓입니다.
같은 등본에 있는 부모님이 집을 가졌으면 국민주택·공공임대·특별공급은 신청할 수 없습니다. 부모님이 만 60세 이상이면 민영주택 가점 계산에서는 무주택으로 봐 주지만, 공공임대·노부모부양 특별공급에서는 유주택입니다.
세대를 분리해 따로 등본을 만들면 부모님 집은 내 조건에 들어가지 않습니다.

청약통장과 가점

순위와 가점(84점 만점)을 계산합니다. 은행 앱의 청약통장 화면에 다 나와 있습니다.

청약통장 만든 달 돈을 넣은 횟수 국민주택 순위 은행 앱의 「납입 회차」 통장에 든 돈 (만원) 민영주택 순위 은행 앱의 「잔액」(예치금)

부양가족 수 나 빼고

배우자·자녀는 같은 등본에 있으면 셉니다. 부모님은 내가 세대주이고 3년 이상 같은 등본에 있어야 들어가며, 형제자매는 들어가지 않습니다.

순위는 어떻게 갈리나요?

국민주택(공공분양·국민임대·장기전세 등)은 돈을 넣은 횟수로 갈립니다. 1순위는 통장을 만든 지 2년 이상이면서 24회 이상, 2순위는 6개월 이상이면서 6회 이상입니다.
민영주택은 통장에 든 돈으로 갈리고, 공고가 아니라 내가 사는 곳 기준입니다. 서울 85㎡ 이하 300만원(102㎡ 이하 600만원, 135㎡ 이하 1,000만원, 그 초과 1,500만원), 경기 85㎡ 이하 200만원(300만원, 400만원, 500만원)입니다.
통장 기간은 공고가 투기과열지구·조정대상지역에 있으면 2년, 그 밖의 수도권은 1년 필요합니다. 공고 자료에서 자동으로 읽습니다.
무순위·오피스텔·행복주택은 순위가 없습니다. 추첨이거나 계층 심사입니다.

정확한 가점은 청약홈 가점 계산기에서 확인하세요.

소득 · 자산

행복주택·국민임대·청년안심주택처럼 소득 기준이 있는 공고에서 신청할 수 있는지 봅니다. 분양만 보신다면 건너뛰어도 됩니다.

내 소득은 어떤 소득인가요? 확인하는 곳이 다릅니다

우리 집 전체 등본 사람 모두 합산

한 달 소득 (만원, 세전) 총자산 (만원) 빚 뺀 금액

나 혼자 청년 공고에 씁니다

한 달 소득 (만원, 세전) 총자산 (만원)

가장 비싼 차 한 대 (만원) 부동산 가액 (만원) 공시가격 맞벌이 부부

유형별 기준 (2026년 · 기관 공식 안내에서 확인한 값)

유형	소득 기준	총자산 (만원)	자동차 (만원) 1대 기준
행복주택	도시근로자 100% 1인 120 · 2인 110 · 맞벌이신혼 120	3억 4,500 청년 2억 5,100 · 대학생 1억 800	4,542 대학생은 소유 불가
국민임대	도시근로자 70% 1인 90 · 2인 80	3억 4,500	4,542
통합공공임대	기준 중위소득 150% 우선공급 100% · 1인 +20%p · 2인 +10%p	3억 4,500	4,542
청년안심주택	도시근로자 120%	본인 2억 5,100	4,542
장기전세(LH)	도시근로자 100%	3억 4,500 × 지역계수	4,542
공공분양	공급유형별 상이 — 판정 안 함	3억 6,200 · 부동산 2억 1,550 청년특공 본인 2억 7,600	4,542
HUG 든든전세	소득·자산 기준을 적용하지 않습니다
매입·전세임대 사회주택	공급 계층마다 크게 달라 판정하지 않고, 넘는 게 분명할 때만 알립니다

기준액은 매년 바뀝니다. 도시근로자 월평균소득은 SH 공표표에서, 기준 중위소득은 LH 통합공공임대 안내에서 자동으로 읽어 옵니다.

소득·자산은 어디서 확인하나요?

직장인 — 국민건강보험 「보험료 조회 › 직장보험료 조회」의 보수월액.
프리랜서·개인사업자 — 홈택스 「민원증명 › 소득금액증명」의 사업소득금액 ÷ 12. 통장에 들어온 돈이 아니라 필요경비를 뺀 금액이고, 5월 신고 때 한 번 바뀌는 전년도 소득입니다.
금융자산·빚 — 금융감독원 파인 「내 계좌 한눈에」·「내 대출 한눈에」. 총자산은 빚을 뺀 금액입니다.
부동산 — 부동산공시가격 알리미의 공시가격(시세 아님).
자동차 — 보험개발원 차량기준가액. 한도는 차 한 대씩 보니 가장 비싼 차 하나만 넣으세요. 총자산에는 모든 차 가액을 더합니다.
한 번에 — 마이홈포털 「주거복지 자가진단」.

배우자 소득은 배우자 본인만 조회할 수 있습니다. 여기 숫자는 참고용이고, 실제 판정은 공사가 사회보장정보시스템으로 조회한 값으로 합니다.

원하는 집

예산과 면적이 맞는 공고를 위로 올립니다.

최대 분양가 (억원) 전용면적 최소 (㎡) 전용면적 최대 (㎡)

59㎡는 흔히 말하는 24평, 84㎡는 34평 안팎입니다.

관심 구·시 비워 두면 전체

특별공급

해당하면 일반공급보다 경쟁이 훨씬 덜합니다. 위에 입력한 내용으로 해당할 만한 것을 골라 드립니다.

내가 어디에 해당하는지 어떻게 아나요?

신혼부부 — 혼인신고일부터 7년 이내. 신생아는 공고일 기준 2년 이내에 태어난 아이(태아 포함)가 있는 경우입니다.
생애최초 — 등본의 모든 사람이 한 번도 집을 가진 적이 없어야 하고, 소득세를 5년 이상 낸 적이 있어야 합니다.
다자녀 — 미성년 자녀 2명 이상(태아 포함).
노부모부양 — 만 65세 이상 부모님을 3년 이상 같은 등본에 모신 세대주.
청년 — 대체로 만 19~39세 무주택자. 유형마다 나이 범위가 조금 다릅니다.

청약홈 「청약자격확인」에서 인증서로 로그인하면 세대구성원·무주택 여부·통장 순위를 실제 값으로 볼 수 있습니다.

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